房地产市场竞争白热化 二手房改革迈向正规化

2015-06-03   作者: Flyaway   来源: 未知

今年上半年,杭州楼市成交有明显的复苏,二手房的成交量也是节节高升,据相关数据显示,杭州1月份二手房成交量突破2000套,3月份突破了3000套,到4月份突破了4500套。成交量的攀升让二手房市场看到了商机,然而也带去了竞争压力。 随着,房地产市场的进一步

 今年上半年,杭州楼市成交有明显的复苏,二手房的成交量也是节节高升,据相关数据显示,杭州1月份二手房成交量突破2000套,3月份突破了3000套,到4月份突破了4500套。成交量的攀升让二手房市场看到了商机,然而也带去了竞争压力。

    随着,房地产市场的进一步规范和完善,二手经纪公司也在竞争中逐步转型升级,我爱我家升级了百分百真房源的官网(www.5i5j.com),链家提出租房“0”佣金的服务,豪世华邦更是开始打造O2O的农业平台等。

 

    二手经纪公司改革忙 关键抓百分百真房源

    近日,杭州地铁1号线的车厢里及地铁站台上都醒目地标注着目前杭州热门二手房和租房信息,不论从售价还是租金上看,都非常诱人。比如一套东方郡小区89方精装的房子仅租1500元/月(市场价4000元/月左右),在点评里标注着地铁站C出口,步行2分钟即到,精装2房,房东便宜出租,欲租从速。

    更有一套东方润园的二手房,465 ㎡仅售500万元,房源评价是CBD核心、钱江新城豪宅、中心楼王、稀缺空中别墅、送车位2个。看到这里,谁不免也有些心动?不过下面一行小字,让大家会心一笑——“对不起,这样的房子我们真没有……”

    正如地铁广告窗中所展现的那样,现在很多房产经纪公司都会打着“低价优质”的噱头,吸引人群,后续再进行其他房源的推荐,这种房源被称之为“钓鱼房源”,也是被购房者所最为唾弃的一种营销手段,但是中介经纪公司却一直积重难返。

    自链家地产提出100%真房源的口号之后,在市场上造成了一定的影响,这也为其他各家二手经纪公司的转型升级指明了方向。为此,我爱我家专门升级官网(www.5i5j.com),承诺提供百分百真实房源。

 

    找房讲究效率 房源充足且真实的网站更受青睐

    随着互联网2.0时代的到来,人们生活进入快节奏,购房者也越来越注重高效、真实的购房体验。选择一个信息真实、房源充足的网站成为每一位购房者置业前的重要准备工作。

    小林刚领了证,一直都是杭州“某楼”的忠实粉丝,但是在买房子这件事情上让他寒透了心:“近想买房子,可是打开二手房板块,排在前列的房源,80%都是假的,虽然有些打着认证、真房源的标签,但还是避免不了。要么图片是假的,要么价格是假的,要么打过去电话就说已经卖掉了,向我推荐其他房源。”小林觉得很委屈,自己也不是贪小便宜的人,但因为不懂行,总想着在网上先看个明白,“可能会有人说我,不了解行情,贪小便宜,被人钓鱼了。可是对于我们这种不懂房子的人来说,我哪里知道现在这些小区多少价格,谁不想买的实惠点?房子好一点?”

    小林这样的案例非常典型,市面上的二手房网站五花八门,从门户网站的二手房板块到二手经纪公司的官网,形形色色的充斥着整个网络,但是为了吸引客源,房源的真实性被打了折扣。“因为网络的开放化,为了提高访客率,以前每家经纪公司基本上都会有员工发布一些不实的消息以吸引网友。”我爱我家的企划总监周包军表示,“为了规范化管理,我爱我家升级了官网www.5i5j.com,承诺提供百分百的真实房源,这是我们转型升级的决心。”

    据统计,目前我爱我家升级版官网www.5i5j.com已经跃居成为杭州二手房的第二大门户网站,平均每天有超过10万人次的访问量。“我们做过统计,因为网站提供的是扁平化设计风格,更符合购房者的找房审美要求。”周包军介绍,“所有展示价格与后台ERP系统对接,真实有效而且可以做到实时更新,我爱我家在杭州拥有90%以上的房源覆盖率,购房者不必要再去一一搜索,大大提高了找房效率。”

 

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