4月15日晚间，天健集团（000090.SZ）发布2021年度业绩报告。公司全年实现营业收入232.69亿元，同比增加35.88%；归母净利润19.33亿元，同比增加30.09%。公司拟每10股派发现金红利3.3元（含税）。

公司业绩自2016年以来已连续五年实现正增长。2016年-2022年公司营收年均复合增速为30.24%，归母净利润复合增速为34.02%，成长性凸显。

关于本期业绩增长的原因，公司表示主要由于地产业务结转收入增加，以及相关地产项目税收清算的完成。资料显示，公司2021年城市建设板块营业收入146.77亿元，同比增长19.27%；综合开发板块营业收入98.39亿元，同比增长42.24%；城市服务板块营业收入12.25亿元，同比增长17.07%。

城市建设业务方面，公司报告期内新增多项PPP、EPC、代建、总承包等各类工程项目，包括深免海口观澜湖免税城项目设计采购施工一体化（EPC）、碧海花园棚户区改造项目施工总承包工程、长岭皮水库水质提升保障工程-勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）等。截至期末，公司共有在建项目219项，合同造价448.54亿元，比上年同期增长34.7%。

综合开发业务方面，公司在建、在售及储备的住宅、产业园区、商铺、写字楼等各类项目计容总建筑面积累计超过268.99万平方米。其中在建项目8个，计容建筑面积总额69.03万平方米；主要在售项目20个，计容建筑面积总额249.83万平方米。累计结转建筑面积123.35万平方米，未结转建筑面积109.50万平方米。

城市服务业务方面，公司城市基础设施管养服务、棚户区改造服务、商业运营服务和物业服务等四项业务有序推进。物业服务新增物业管理项目82个，面积448.07万㎡，业务覆盖全国27个城市，管理费收缴率95.05%。棚改共拓展落地9个服务类项目，推进3个实施主体项目。

同时，公司的高周转去化策略也在报告期内明显奏效。根据公告数据，2021年公司存货周转天数为530.11天，同比减少39.88%；应收账款周转天数为46.98天，同比减少9.24%。得益于此，公司的现金流状况大幅改善，全年取得经营性现金流净额10.72亿元，为自上市以来的最大值。

值得注意的是，公司还受到了广大机构投资者的高度青睐。根据wind数据，截至期末基金公司持有公司股票数量为8203.88万股，占流通股本的比例为4.39%，为近4年来的新高；陆股通持股数量为3906.49万股，占流通股本的比例为2.09%，为历史新高。平安证券分析指出，短期随着重点项目的推售和结转，预计公司业绩有望延续增长，中期作为深圳建工资源整合平台，未来业务模式有望转型升级。

放眼“十四五”，公司表示今后会继续坚持稳字当头、稳中求进，牢牢把握“城市建设与城市服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚定不移地继续推动“做强规模、做优利润、做大市值”三件大事，努力成为令人尊敬创造美好生活的城市综合运营商。