房贷：自以为很硬挺，其实bug多。
最近银豆网“严选房贷”标的被曝疯狂作假，涉嫌自融，被推上风口浪尖。正好，借着银豆网事件，惠金贷小编跟大家聊聊房贷。
房贷主要模式就是抵押，借款人（企业）把房子抵押给平台，经过估值之后获得借款。
作为目前价格非常硬挺的不动产，房子一直被认为是“保值品”甚至“增值品”，因此，很多投资者会觉得，涉及到房贷资产端，就高枕无忧了。
不，其实隐忧不少。
（一）限额令
首先，要面对紧箍咒一样的“大额标的”限制，房子价值其实很容易超标，后续借壳借款，拆分平台借款，容易有作假和不合规风险。
（二）被筛选下的非优质
其次，这批用房产来借贷的客户，不算绝对优质，有房一族，银行向来偏爱，却选择利率较高的P2P平台，说明可能存在瑕疵，或是人，或是房子。
（三）一房多押
还有抵押常见的多抵问题，一旦出事，后期催收，平台之间也要扯皮了，总有平台烂账，就算有这个资产端，那也是无济于事的。
船长想说
这次银豆网爆发的事件，其实侧面印证了目前房贷类平台，为了规避政策运作的一些手段，有房子，挂个壳借贷，拆分，别的风险暂且不说，也还算是良心平台，最糟糕的是房子是假的，壳也是假的，窟窿就大了。
因此，在投资上要注意，房贷类P2P平台，要相对慎重，就算是要持仓，也要做好自己的资金配比。与此相比，车贷平台就要好的多。惠金贷作为网贷之家上海地区车贷平台评分前十，目前端午节活动已经上线，详情请访问官网进行进一步了解。 |
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